1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市南区
26.7万円/㎡
前年比+54.7%
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パロスみよし町
愛知県名古屋市南区三吉町一丁目
名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,274万円
17.6万円/㎡
567
1,038
1,510
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,274万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,510万円
14.4万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パロスみよし町
1,180万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 72.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,180万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 880万円 | 12.2万円 | 3階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,080万円 | 14.9万円 | 3階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 16.9万円 | 4階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 800万円 | 11.1万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,650万円 | 18.8万円 | 4階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | パロスみよし町 名古屋市南区三吉町一丁目 | 柴田駅5分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | 星和豊田町コーポラス 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅7分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 堀田サンハイツA棟 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅11分 | 1,150万円 | 17.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 忠道マンションA棟 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 宝笠寺ハイツ 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.31㎡ | 3SDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 宝笠寺ハイツC棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 940万円 | 15.1万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ユーハウス宝生 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大江駅11分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンコーポ北頭 名古屋市南区北頭町四丁目 | 笠寺駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/04 | ニューコーポ第2笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 999万円 | 15.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 浜田町ハウス 名古屋市南区浜田町三丁目 | 笠寺駅17分 | 850万円 | 15.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | 三旺マンション名南 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 880万円 | 13.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | パロス三吉町 名古屋市南区三吉町一丁目 | 柴田駅6分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/24 | 粕畠住宅2号棟 名古屋市南区粕畠町二丁目 | 本笠寺駅9分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市南区では54.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は名古屋市南区の平均と比較して39%割安です。